天美注册-首页2023年上半年房地产市场整体回暖后快速回落，全国精装修新开盘项目627个，项目渗透率为37.7%，同比下跌2.7个百分点。新开盘套数规模为37.58万套，套数渗透率为31.0%，同比下跌2.2个百分点。精装修市场下行趋势下，如何扩大品牌市占率成为部品商规模增长的新方向。以九牧为首的内资卫浴品牌趁势发力崛起，多措并举拓展精装修市场，在市场更迭中牢牢占据领先地位。
2023年1-6月，精装修市场卫浴配套规模达到185.16万套，同比增速为-45%。从规模来看，卫浴配套量仍在近三年来的低谷。但从同比增速来看，卫浴配套规模出现触底反弹趋势，2023年上半年同比降幅较2022年上半年减少6个百分点，降幅开始出现收窄迹象，卫浴配套规模展开绝地反击。
从各部品配套情况来看，智能坐便器成为卫浴配套量增长新动力。卫浴空间六大部品中坐便器、花洒、洗面盆、淋浴屏和浴室柜2023年1-6月规模降幅均在40%以上，且配套率均已在70%以上。而同期智能坐便器降幅在30%以下，配套率也仅有36.8%，未来增长空间可期，有望成为推动精装修卫浴规模增长的新动力。
从品牌竞争来看，内资卫浴品牌在过去几十年经历了从模仿到学习，再到超越的过程，市场份额从2016年的11.2%到2023年1-6月的32.2%，内资卫浴品牌正走在崛起的道路上。其中尤以九牧表现突出，2023年1-6月在精装修市场遥遥领先，其市场份额高达14.4%，带领内资品牌快速增长，在卫浴总体部品中位居国产品牌占有率第一位。
九牧不仅在整体卫浴市场占优，其在多个部品中也领军突起，坐便器、花洒、洗面盆在内资中市占率均排名第1，其中淋浴屏更是在内外资合计市占率排名第1。能够在多个部品中占据领先优势，九牧正是凭借着对精装修渠道的常年持续深耕，不仅合作开发商范围持续扩容，合作层次也再度加深，其中6月7日九牧以共研共建的新模式切入地产商供应链，成为万科首家全品类定制化合作供应商，打响卫浴品牌与地产商、采购平台合作的第一枪，未来九牧希望携手更多优秀开发商，共研共创符合中国用户使用场景的定制化家居生活解决方案。
随着科技的迅猛发展，人们的生活变得越来越便利，卫浴产品的智能化水平也在不断提高，在经历过萌芽、开创、徘徊、融合演变四个不同发展时期后，在产品及产业链重塑下，以智能坐便器为代表的智能卫浴产品迈入爆发期，如上文提到的，智能坐便器有望成为卫浴配套量增长新动力。在智能坐便器领域，九牧长期专注于产品的研发和生产，市场也给出积极反馈，其2022年-2023年6月智能坐便器配套总量达到22077套，市占率位居国产品牌第一，是2023年上半年东北区域首选品牌，是TOP20开发商万科的首选品牌。
行业领先的渗透率离不开九牧在智能坐便器领域的长期专注，不仅全球首创5G智能马桶灯厂，还在持续进行产品迭代升级，3月发布的i90 数智马桶更是采用行业先进的“全水路除菌”系统，从水源、水路到水洗末端，打造全水路洁净如厕感觉。7月21日，由全联房地产商会指导，九牧主导编制的《2023-2024中国房地产产业链创新技术应用指南（智能马桶篇）》正式发布，该指南填补了房地产产业链智能马桶领域创新技术标准的空白，为卫浴行业提供了技术参考，诠释了数智卫浴如何赋能房地产高质量发展。
九牧主导编制的《2023-2024中国房地产产业链创新技术应用指南（智能马桶篇）》
正是得益于市场的持续深耕和技术的投入积累，九牧才能在智能坐便器市场保持领先优势，在保障传统卫浴产品市场的情况下，同时积极布局新兴明星部品，形成新的增长驱动力。
从配套规模来看，TOP20开发商卫浴配套总量达到71.4万套，占比为38.6%，其中以国资背景开发商为主，TOP20中有数据的共计19家，14家有国资背景，仅龙湖地产、碧桂园、滨江集团、旭辉集团、融创中国5家为民营开发商。从增速来看，民营开发商中的滨江集团韧性更强，配套规模降幅为13.1%，处在行业中较低水平，而国资开发商中以招商蛇口表现最优。
从配套部品来看，TOP20开发商在淋浴屏和智能坐便器方面配套率更高，分别超过行业9.8、12.9个百分点，而由于智能坐便器的高配套率，导致TOP20开发商的普通坐便器配套率低于行业均值。
从配套品牌来看，随着国产崛起，TOP20开发商多选择内资卫浴品牌，内资在TOP20开发商中的占比从2018年的20.3%增至2023年1-6月的32.1%，这其中九牧成为TOP20开发商内资首选，市占率达到12.8%，位居第一。
有经济学家判断，中国经济最大的潜力就是每个人都过上美好生活的愿望。每一个人奋力向前的奔跑，让中国社会始终葆有勃勃生机、旺盛活力，让中国发展始终拥有坚实基础、不竭动力。九牧砥砺奋进30余载，从闽城一隅到全球数智卫浴领跑者，正是秉持着让每个人都过上美好生活的企业理念，我们有理由相信，不远的未来九牧将继续承载着中国智造的期待和梦想，走向世界舞台，展现中国智造的魅力。
